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項目名稱:武商眾圓廣場

服務項目:停車場車輛出入管理收費系統,高清監控系統

武商青山摩爾城項目正式命名為“武商眾圓廣場”。該項目是武商集團投資興建的大型購物中心,位于武漢市青山區和平大道959號建設二路與建設三路之間,占地6.6公頃。項目分A、B兩棟,商業總面積27萬方,包括地下2層與地上5層,2000個停車位,是集購物、餐飲、娛樂、運動、休閑、教育、會展為一體的大型都市綜合體。項目已于2013年初動工修建,預計2014年底開業迎賓。本項目運營到停車場管理系統方案,為武漢眾圓廣場的停車系統帶來更便利的途徑。

停車場管理系統

車輛管理方案
方案概述
該項目是武商集團投資興建的大型購物中心,位于武漢市青山區和平大道959號建設二路與建設三路之間,占地6.6公頃。項目分A、B兩棟,商業總面積27萬方,包括地下2層與地上5層,2000個停車位。停車管理計劃如下
.長租、月租或固定客戶采用遠距離或非接觸式IC卡設備自動識別進出;
.臨時客戶采用紙票方式,進入時自動吐票,離開時人工繳費;
.車庫臨時客戶停車設計區域引導系統;
.地面停車采用無人收費自助系統,車輛進出地面停車區域實現人工結合自動管理的自動收費方式;
.停車場系統實現智能化停車管理.設備運行由停車場系統軟件實時管理,并可實現與消防、安保等系統聯動控制;
.同時能夠根據要求輸出相關的資料、文件或報表。
.系統設置在中心機房設置一臺服務管理器,管理車庫停車系統和地面停車系統,同時物業管理室設置一臺管理電腦,可遠程管理停車設備運行和查看設備運行情況,并可實時調取所需要的車輛進出記錄,收費記錄等。
.項目地面配置自動收費系統
.地面車位主要服務于地面臨時停車客戶,為了保障地面車位的有序使用,我們設置了自動收費系統進行車位管理。
.自動收費系統的相應設備將車位進行合理且明確地分隔,避免出現常規停車場中隨意停放、一車占多個位的情況,同時利用收費終端促使客戶有序付費和出入停車場。在特殊情況下,還可以將部分車位進行保留。根據地面車位數量和分布情況,本項目地面共計71個車位,將其中70 個車位納入自動收費系統管理,1個車位用于放置自動收費終端設備。

項目一層配置固定遙控車位和停車引導系統
地下一層車位主要分為臨時車位、常租車位和營銷配送給客戶的車位;常租和營銷配送給客戶的車位配置遙控車位鎖進行分車位管理。在項目運營期間,此類車位為客戶提供固定車位的停車服務(該類客戶將會在服務期內擁有專享車位),避免了長期客戶每天為找車位和找車輛而耗費精力。在客戶順暢地停車、方便地尋車同時,也為地下停車場的秩序管理起到了促進作用。
為了避免客戶隨意占用他人車位,項目采用車位鎖將車位向客戶進行臨時私有化分配。同時也為了避免客戶在頻繁下車開、閉鎖期間造成對公共車道的阻塞,遙控器的配置成了現階段優質管理的合理化措施。地下一層固定車位共分配240個車位供常租車位和營銷配送客戶車位使用。


項目二層配置停車引導系統
地下二層停車位主要向臨時停車的客戶開放,為了便于客戶及時尋到空車位,促進車位的高效利用,我們配置了車位引導系統。
本項目為開放式商業空間,其區域地標性特點必定會促成商務活動繁多、訪客云集的情況,臨時停車客戶也會隨之而來。為訪客提供第一道智能化體驗的停車引導系統是項目智能化管理的基本設施。通過智能化車位引導系統,可以及時向客戶告知車位空余數,便捷地指引客戶停放車輛,地下二層車位引導系統共計831個車位。 


地下車庫出入收費管理結構說明
車庫進出收費通道設備主要包括:進出口票箱、進出口遠距離讀卡器、進出口攝像機、進出口道閘、進出口通道主控器和收費崗亭、自助繳費終端等。


進出口票箱主要功能是管理臨時車輛進出發放/驗票停車票的設備。票箱內置自助打票機和驗票機,同時安裝有對講設備、語音模塊、顯示屏等設備。當票箱的觸發地感線圈感應到車輛進入后,顯示屏會跳出文字提示內容,例如:“歡迎光臨,臨時用戶請取票”;同時語音模塊可播放中/英文語音提示;顯示屏上可播放動畫,提示用戶如何操作;顯示屏上也可以播放物業提示信息等。
票箱能容納紙票2000張,票少、票空故障時自動聲音報警;同時,吐票票箱配置進口工業級條碼打印機,打印速度>50mm/s,打印頭壽命達50km,切刀壽命達100萬次。
遠距離讀卡器主要是為長期用戶準備,我們的遠距離打卡器閱讀范圍廣,讀取卡準確,對速度高達200 公里/小時行使的車輛也可讀取信息。遠距離讀卡系統的運用極大的方便了長期車主,能夠實現不停車而自由出入。


地下車庫場內人工收費設備
考慮到停車場內車位數量眾多,如果在車輛進出的高峰時段,可能會引起出口的擁堵。為了避免此類情況的發生,我們在場內設了多臺自助繳費終端,提供場內收費服務。場內繳費能夠節省車主在出口處的占道時間,有效的避免了交通擁堵情況。車主可在出口處將付費后的小票給崗亭內的安保人員,安保人員確認后刷管理卡放行。
本方案為車主帶來了貼心的用戶體驗,為管理方帶來了穩定高效的車輛管理效果。正是由于該項目的標桿作用,在過去的一年中,我們也將這套解決方案成功運用在了其他項目中,如金銀湖1號,世貿龍灣等商業住宅項目中。

 

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